Airbnb muselo ve Španělsku odstranit přes 65 000 nelegálních inzerátů. Vláda zpřísňuje kontrolu pronájmů

MADRID – Společnost Airbnb byla nucena odstranit více než 65 000 nabídek rekreačního ubytování ve Španělsku poté, co španělské ministerstvo pro práva spotřebitelů odhalilo, že inzeráty nesplňují zákonné požadavky.

Podle informací, které zveřejnil El País, se jednalo o nabídky bez povinného licenčního čísla, neúplné informace o poskytovateli ubytování a v některých případech o zcela fiktivní údaje. Španělská vláda navíc identifikovala dalších přibližně 55 000 inzerátů, které rovněž nesplňují nové předpisy a jsou nyní předmětem šetření.

Jak informovala agentura Reuters, ministerstvo vedené Pablem Bustinduyem vyzvalo Airbnb k okamžité nápravě. Platforma podle něj „systematicky porušuje předpisy“, které chrání spotřebitele a regulují krátkodobé turistické ubytování, které výrazně přispívá k růstu cen nájmů v městských oblastech.

Soudy daly vládě za pravdu

Oprávněnost vládního zásahu potvrdil i madridský Nejvyšší soud (Tribunal Superior de Justicia de Madrid), který ve svém rozhodnutí nařídil stažení nejméně 5 800 konkrétních nabídek z platformy Airbnb. Tento krok má podle ElDiario.es zásadní význam pro budoucnost digitálních platforem, protože jasně ukazuje, že i globální hráči musí dodržovat lokální legislativu.

Mezi postižené oblasti patří například autonomní regiony Katalánsko, Andalusie, Valencie, Baleáry a také Madrid. V těchto regionech jsou kvůli masové turistice a spekulacím s byty nájmy pro místní obyvatele dlouhodobě neúnosné.

Airbnb se brání, ale tlak sílí

Airbnb v reakci uvedlo, že rozhodnutí vlády je příliš široké a označilo ho za „nepřiměřeně represivní“. Jak napsal server El Debate, platforma tvrdí, že některé z inzerátů byly odstraněny neoprávněně, protože šlo o nabídky, které podle místních předpisů licenci nepotřebují.

Zástupci společnosti zároveň dodali, že „odpovědnost za uvedení licenčního čísla nesou samotní hostitelé“ a že firma pouze zprostředkovává inzerci.

Navzdory těmto námitkám pokračuje španělská vláda ve zpřísňování pravidel. Jak upozornil El País, od července 2025 musí každá inzerovaná nemovitost uvádět licenční číslo přímo v popisu nabídky. Pokud tak neučiní, hrozí její odstranění bez náhrady.

Co bude dál?

Ministerstvo oznámilo, že bude pokračovat v monitorování trhu a každý měsíc požadovat od digitálních platforem údaje o pronajímaných nemovitostech, jejich lokaci a právním statutu poskytovatelů. Zároveň plánuje zavést veřejný registr legálních ubytovacích zařízení, který má zvýšit transparentnost a umožnit snadné ověření oprávnění.

Jak informovala Reuters, Španělsko není jediné, kdo se snaží omezit negativní dopady krátkodobých pronájmů. Podobné kroky podniká i Itálie, Nizozemsko nebo Portugalsko, kde již fungují kvóty pro počet rekreačních bytů.

gnews.cz – GH