Die Europäische Investitionsbank (EIB) wird den entstehenden Sektor für erschwinglichen Wohnraum in der Tschechischen Republik unterstützen. Im Laufe dieses Jahres wird sie eine Markteinschätzung vornehmen und eine geeignete Form der Finanzierung für den Bau und die Sanierung von Wohnungen empfehlen. Die Experten der Bank werden außerdem spezifische Projekte mit hohem Potenzial auswählen. Ziel ist es u. a., ein System zu schaffen, das für multinationale Investoren attraktiv ist. In Prag wurde die Vereinbarung über die beratende Rolle der Bank von ihrem Vizepräsidenten Kyriacos Kakouris unterzeichnet - für die tschechische Seite unterzeichneten Finanzminister Zbyněk Stanjura und der stellvertretende Premierminister für Digitalisierung und Minister für regionale Entwicklung Ivan Bartoš.
Erschwingliche Mietwohnungen in der Tschechischen Republik werden das Angebot an Wohnungen neben Eigentumswohnungen, Genossenschaftswohnungen, Sozialwohnungen und gewerblichen Wohnungen erweitern. "In vielen europäischen Ländern ist der so genannte erschwingliche Wohnraum ein wichtiger Bestandteil der Bemühungen, einen Weg aus der Wohnungskrise zu finden. Wir setzen uns dafür ein, dass er auch in der Tschechischen Republik eine wichtige Rolle spielt. Es geht um langfristig günstigere Mieten, die auch Menschen aus der Mittelschicht erreichen können, wenn sie kein Eigentum besitzen. Ziel ist es nicht, das selbst genutzte Wohneigentum zu ersetzen, sondern beispielsweise jungen Menschen, die sich zu Beginn ihrer beruflichen Laufbahn noch keine Hypothek leisten können, eine vernünftige Alternative zu bieten." erklärte Bartoš.
Die geringe Bezahlbarkeit von Wohnraum ist für viele unserer Bürgerinnen und Bürger ein Problem, vor allem für diejenigen, die zu den niedrigen und mittleren Einkommensgruppen gehören. Daher ist die interministerielle Zusammenarbeit im Bereich der Wohnungsbauförderung von entscheidender Bedeutung, und dank dieser Zusammenarbeit konnten wir heute die Vereinbarung mit der EIB unterzeichnen.
"Die geringe Bezahlbarkeit von Wohnraum ist ein Problem für viele unserer Bürger, vor allem für diejenigen, die zu den niedrigen und mittleren Einkommensgruppen gehören. Daher ist die interministerielle Zusammenarbeit im Bereich der Wohnungsbauförderung von entscheidender Bedeutung. Aus diesem Grund konnten wir heute die Vereinbarung mit der EIB unterzeichnen. Unser Ziel ist es, Investitionen in Mietwohnungsbauprojekte zu unterstützen, die den Kriterien Qualität, Energieeffizienz und Erschwinglichkeit entsprechen. sagte Finanzminister Zbyněk Stanjura.
Der Tschechischen Republik fehlt es an praktischer Erfahrung im Bereich der Investitionen in bezahlbaren Wohnraum. Daher haben das Ministerium für Regionalentwicklung und das Finanzministerium die Europäische Investitionsbank um ihre Beratungsdienste für das Jahr 2023 gebeten. Die Kooperationsvereinbarung ist das Ergebnis regelmäßiger Treffen zwischen den beiden Ministerien und Vertretern der Bank. "Ich bin stolz darauf, dass die tschechische Regierung bei der Verwirklichung dieses wichtigen Ziels auf das Know-how der EIB vertraut, und ich bin zuversichtlich, dass unsere Arbeit die Entwicklung des Sektors für erschwinglichen Wohnraum in der Tschechischen Republik unterstützen und Investitionen sowohl aus öffentlichen als auch aus privaten Quellen anziehen wird. erklärte EIB-Vizepräsident Kyriacos Kakouris.
Im Laufe dieses Jahres wird die Bank eine detaillierte Analyse des Wohnungsmarktes in der Tschechischen Republik durchführen und an der Ausarbeitung einer Strategie für die Entwicklung des erschwinglichen Sektors mitwirken. Die Experten der EIB werden außerdem eine Reihe von Projekten für den Bau und die Sanierung von Wohnungen ermitteln. Im Anschluss daran werden sie geeignete Finanzierungsmöglichkeiten mit einem möglichen Beitrag der Bank und anderer internationaler Partner vorbereiten. "Für die nächsten Jahre haben wir rund 8 Mrd. CZK aus dem Nationalen Konjunkturprogramm für bezahlbaren Wohnraum in der Tschechischen Republik ausgehandelt - aber wir denken langfristig. Wir bauen ein Investitionssystem auf, das den europäischen Vorschriften entspricht und vor allem für ausländische Investoren dauerhaft attraktiv sein wird". fügte Bartoš hinzu.
In diesem Jahr plant das Ministerium für regionale Entwicklung die Einführung von Fördermitteln für erschwinglichen Wohnraum im Rahmen eines gleichnamigen Programms des Staatlichen Fonds für Investitionsförderung (SFPI). Die Bedingungen dafür werden derzeit mit der Europäischen Kommission ausgehandelt. Für dieses Jahr werden mindestens 2,25 Milliarden CZK zur Verfügung stehen. Für die nächsten zwei Jahre rechnet das Innenministerium mit weiteren fast fünf Milliarden Kronen. "Das Programm sowie das gesamte Konzept des erschwinglichen Wohnraums sieht eine intensive Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden und dem Privatsektor vor. Deshalb werden wir den Kommunen praktische Hilfe bei der Vorbereitung von Projekten anbieten - Expertenteams werden ihnen direkt in den Regionen zur Verfügung stehen. Wir bereiten auch konkrete Bau- und Finanzierungsbeispiele vor, die ihnen die Umsetzung des Projekts erleichtern werden", ergänzte Daniel Ryšávka, Direktor der SFPI. Investitionen in erschwinglichen Wohnraum sind Teil der umfassenden Reform des Ministeriums für regionale Entwicklung Housing for Life. Dazu gehören zum Beispiel das neue Baugesetz oder der Gesetzentwurf zur Wohnbauförderung.
mfcr.cz/gnews.cz-GeH_07
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