{"id":16873,"date":"2024-11-22T10:17:00","date_gmt":"2024-11-22T09:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gnews.cz\/?p=16873"},"modified":"2024-12-03T12:31:40","modified_gmt":"2024-12-03T11:31:40","slug":"die-bauindustrie-hat-den-markt-und-die-markte-wachsen-sehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gnews.cz\/de\/ekonomika\/stavebnictvi-se-dockalo-trh-i-trzby-porostou\/","title":{"rendered":"Das Baugewerbe hat ein Markt- und Umsatzwachstum erlebt. Sowohl im Tiefbau als auch im Hochbau wird ein Wachstum erwartet"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Bausektor in der Tschechischen Republik erwartet f\u00fcr 2025 ein leichtes Wachstum des Baumarktes um 0,8 %, und dieser positive Trend d\u00fcrfte sich auch im folgenden Jahr fortsetzen. Der Markt k\u00f6nnte um durchschnittlich 1,9 % wachsen. 2025 wird ein Wachstum sowohl im Tiefbau (um 0,7 %) als auch im Hochbau (um 0,8 %) erwartet. 2026 k\u00f6nnten beide Sektoren ein durchschnittliches Wachstum von 1,9 % erreichen. Dies geht aus der viertelj\u00e4hrlichen Analyse der tschechischen Bauindustrie Q4\/2024 hervor, die von CEEC Research anl\u00e4sslich der Konferenz der tschechischen F\u00fchrungskr\u00e4fte der Bauindustrie auf der Prager Burg ver\u00f6ffentlicht wurde.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Treffen der F\u00fchrungskr\u00e4fte der tschechischen Bauindustrie 2024\/H2\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/mxmt3MoPXUI?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Nach der makro\u00f6konomischen Prognose des Finanzministeriums der Tschechischen Republik wird das BIP im Jahr 2024 voraussichtlich um 1,2 % wachsen, was sich in den Folgejahren positiv auf den Bausektor auswirken k\u00f6nnte. Au\u00dferdem: Der Entwurf des Staatshaushalts f\u00fcr 2025 sieht Rekordinvestitionen in die Verkehrsinfrastruktur und \u00f6ffentliche Projekte vor, was zu einer stabilen Nachfrage nach Bauleistungen beitragen wird. Das Finanzministerium prognostiziert au\u00dferdem einen R\u00fcckgang der durchschnittlichen Inflationsrate auf 3,1 % im Jahr 2024, was zu einer Stabilisierung der Preise und Kosten f\u00fcr Baumaterialien f\u00fchren k\u00f6nnte, was wiederum Investitionen im Bausektor beg\u00fcnstigen w\u00fcrde.<\/p>\n\n\n\n<p>Laut einer aktuellen Umfrage von CEEC Research haben Bauunternehmen im Hoch- und Tiefbau \u00e4hnliche Marktwachstumsaussichten. Diejenigen, die sich auf den Tiefbau spezialisiert haben, erwarten einen Anstieg des Arbeitsvolumens um 0,7 % im Jahr 2025, w\u00e4hrend diejenigen, die sich auf den Erdbau spezialisiert haben, mit einem Anstieg um 0,8 % rechnen. Beide Sektoren gehen dann von einer weiteren Marktverschiebung im Jahr 2026 aus, die bei 1,9 % liegt. Diese g\u00fcnstigen Erwartungen sind nicht nur auf die positiven makro\u00f6konomischen Prognosen zur\u00fcckzuf\u00fchren. In der Tat ergreift die Regierung Ma\u00dfnahmen zur F\u00f6rderung von erschwinglichem Wohnraum, was die Nachfrage nach Neubauten steigert - zum Beispiel durch Programme zum Bau von Mietwohnungen und zur Renovierung des Wohnungsbestands. Dar\u00fcber hinaus erleichtert die Stabilisierung der Baustoffpreise nach fr\u00fcheren Preiserh\u00f6hungen den Unternehmen die Planung und Durchf\u00fchrung von Projekten in diesen beiden Schl\u00fcsselsektoren.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\"Die aktuelle Entwicklung der tschechischen Bauwirtschaft zeigt gemischte Signale. Nach Angaben des tschechischen Statistikamtes wuchs die Bauproduktion im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 2,5 %, was auf eine leichte Erholung des Sektors hindeutet. Trotz dieses Wachstums steht der Bausektor vor mehreren Herausforderungen. Eine davon ist die unzureichende Digitalisierung des Baumanagements, eine andere der Mangel an qualifizierten Arbeitskr\u00e4ften, der die Kapazit\u00e4ten der Unternehmen einschr\u00e4nkt und die Projektabwicklung behindern kann. Insgesamt durchl\u00e4uft der tschechische Bausektor eine Phase moderaten Wachstums, steht aber vor erheblichen Herausforderungen, die angegangen werden m\u00fcssen, um diesen Trend aufrechtzuerhalten und zu verst\u00e4rken. Die Verbesserung der Digitalisierung des Baumanagements und die Behebung des Fachkr\u00e4ftemangels werden entscheidend sein.<\/em> sagt der Direktor von CEEC Research<strong> Michal Vacek.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gnews.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/st-ceec-graf.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16875\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><em>\"F\u00fcr 2025 erwarten wir eine aktivere Baut\u00e4tigkeit und damit ein wachsendes Interesse an Baumaterialien. Hinter der Baudynamik steht die allm\u00e4hliche Beruhigung des volatilen Marktes und die magische Schwelle f\u00fcr Hypothekenzinsen, die in der ersten Jahresh\u00e4lfte unter 4 % fallen k\u00f6nnten. Dies wird das Interesse der Investoren am Hausbau erheblich beeinflussen. Unseren internen Daten zufolge kann man sagen, dass der Wunsch nach einem Eigenheim bei den Investoren nicht verschwunden ist, aber vor dem Hintergrund der in den letzten Monaten ung\u00fcnstigen Binnenkonjunktur haben sie beschlossen, die Investition in ein Eigenheim zu verschieben und auf bessere Finanzierungsbedingungen zu warten\". <\/em>Kommentare des CEO und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrers von Wienerberger<strong> Kamil Je\u0159\u00e1bek <\/strong>und best\u00e4tigt die Daten aus der Umfrage von CEEC Research.<\/p>\n\n\n\n<p>A <strong>Dusan Kunovsky<\/strong>der Vorstandsvorsitzende der Central Group, sieht die Situation auf dem Baumarkt ebenfalls positiv: \"<em>Vor allem im Wohnungsbau erwarte ich einen deutlichen Anstieg. Die Nachfrage nach Wohnungen hat in diesem Jahr extrem zugenommen und n\u00e4hert sich dem Niveau des Rekordjahres 2021 an. Zudem wird das Interesse an Wohnungen und die Bereitschaft der Unternehmen zu bauen mit dem weiteren R\u00fcckgang der Zinsen noch weiter zunehmen, wenn auch wahrscheinlich nicht so schnell wie noch vor kurzem erwartet.\"<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Auch die Ums\u00e4tze der Bauunternehmen werden eine positive Entwicklung in der Bauwirtschaft verzeichnen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>H\u00f6here Ums\u00e4tze werden von den Tiefbauunternehmen prognostiziert, die einen Anstieg von 2,4 % im Jahr 2025 und 2,9 % im Jahr 2026 sch\u00e4tzen. Dies ist auf den leichteren Zugang zu Finanzierungen zur\u00fcckzuf\u00fchren, zu denen die Unterst\u00fctzung durch Banken und Hypotheken geh\u00f6rt. Wohn- und Gewerbeprojekte sind somit besser f\u00fcr eine schnelle Umsetzung ger\u00fcstet. Au\u00dferdem sind die Genehmigungsverfahren f\u00fcr Neubauprojekte weniger komplex als bei gro\u00dfen Bauprojekten, was den Baufortschritt und die Rentabilit\u00e4t der Investitionen beschleunigt.<\/p>\n\n\n\n<p>Unternehmen, die sich auf Ingenieurprojekte wie Stra\u00dfen oder Infrastruktur spezialisiert haben, sind in ihren Sch\u00e4tzungen zur\u00fcckhaltender und prognostizieren ein Wachstum von 1,4 % im Jahr 2025 und 2,1 % im Jahr 2026. Sie sind von staatlichen Investitionen und Haushaltszw\u00e4ngen abh\u00e4ngig, und ihre Ausf\u00fchrung wird oft von saisonalen Bedingungen beeinflusst.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Jaroslav Heran<\/strong>, CEO von Metrostav, sieht die Situation auf dem Baumarkt folgenderma\u00dfen.<em>Wenn die sinkenden Zinsen private Investoren dazu veranlassen, aufgeschobene Projekte, insbesondere im Wohnungsbau, zu realisieren und gleichzeitig das Tempo der Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur nicht verlangsamen, glauben wir, dass die tschechische Bauwirtschaft im Jahr 2025 in der Gr\u00f6\u00dfenordnung von einem Prozent wachsen wird. Dieses Wachstum d\u00fcrfte auch durch anstehende Investitionen im Energie- und W\u00e4rmesektor unterst\u00fctzt werden.\"<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gnews.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/st-ceec-graf2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16874\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>I<strong> Moritz Freyborn<\/strong><em>, <\/em>Vorstandsvorsitzender der STRABAG, ist optimistisch, was die Entwicklung des Baumarktes betrifft:\"<em>Ich bin \u00fcberzeugt, dass das Investitionsniveau im Bausektor in der Tschechischen Republik stabiler ist als in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern wie Deutschland oder \u00d6sterreich. Auf dem Wohnimmobilienmarkt erwarte ich<\/em><em> <\/em><em>zu beleben. Dank der sinkenden Inflation und einer allm\u00e4hlichen Senkung der Zinss\u00e4tze d\u00fcrften die Investitionen in den Wohnungsbau wieder zunehmen. Das Angebot an neuen Wohnungen wird jedoch wahrscheinlich weiterhin durch die steigenden Kosten f\u00fcr Baumaterialien und Arbeitskr\u00e4fte sowie durch den langsameren Beginn neuer Projekte beeintr\u00e4chtigt werden.  Entscheidend f\u00fcr die F\u00f6rderung von neuem und erschwinglicherem Wohnraum wird sein, ob Verbesserungen bei den Baugenehmigungsverfahren erreicht werden k\u00f6nnen.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Die Auftr\u00e4ge werden im Durchschnitt an Bauunternehmen vergeben <strong>f\u00fcr neun Monate im Voraus<\/strong>. F\u00fcr 31 %-Unternehmen bedeutet dies mehr Auftr\u00e4ge als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, w\u00e4hrend f\u00fcr 33 %-Unternehmen der Auftragszeitraum gleich bleibt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Leiter der Bauunternehmen berichten, dass ihre Kapazit\u00e4ten bis zu 93 % ausgelastet sind, was in der Branche f\u00fcr diese Jahreszeit \u00fcblich ist. Traditionell wird erwartet, dass die Auslastung im ersten Quartal 2025 saisonbedingt leicht auf etwa 85 % zur\u00fcckgehen wird.<\/p>\n\n\n\n<p>2025 d\u00fcrfte ein Jahr des Aufschwungs werden. Die F\u00fchrungskr\u00e4fte der Bauunternehmen erwarten positive Ver\u00e4nderungen, die zur Stabilisierung des Marktes und zum Wachstum der gesamten Branche beitragen k\u00f6nnten.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Daten beruhen auf&nbsp;<strong>Viertelj\u00e4hrliche Analyse der tschechischen Bauwirtschaft<\/strong> <strong>Q4<\/strong><strong>\/2024<\/strong> die von dem Analyseunternehmen CEEC Research erstellt wurde und die in vollem Umfang auf <a href=\"http:\/\/www.ceec.eu\/\">www.ceec.eu<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/ceec.eu\/media\/?rok=2024\" title=\"\">CEEC-Forschung<\/a> Helena Grofov\u00e1\/ gnews - RoZ<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bausektor in der Tschechischen Republik erwartet f\u00fcr 2025 ein moderates Wachstum des Baumarktes von 0,8 %, und auch im darauffolgenden Jahr soll...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":16885,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[746,45,72,709,17],"class_list":["post-16873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomika","tag-ceec-research","tag-cr","tag-prazsky-hrad","tag-stavebnictvi","tag-top"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16873"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16873\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16885"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gnews.cz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}