La Banque européenne d'investissement (BEI) va participer au soutien du secteur émergent du logement abordable en République tchèque. Dans le courant de l'année, elle préparera une évaluation du marché et recommandera une forme de financement appropriée pour la construction et la reconstruction de logements. Les experts de la Banque sélectionneront également des projets spécifiques à fort potentiel. L'objectif est, entre autres, de créer un système attractif pour les investisseurs multinationaux. À Prague, l'accord sur le rôle consultatif de la banque a été signé par son vice-président Kyriacos Kakouris - au nom de la partie tchèque, il s'agissait du ministre des finances Zbyněk Stanjura et du vice-premier ministre chargé de la numérisation et ministre du développement régional Ivan Bartoš.
Le logement locatif abordable en République tchèque élargira l'offre de logements à côté des logements occupés par leur propriétaire, des coopératives, des locations sociales ou commerciales. "Dans de nombreux pays européens, les logements dits abordables sont un élément clé des efforts déployés pour sortir de la crise du logement. Nous nous efforçons de faire en sorte qu'il joue également un rôle important en République tchèque. Il s'agit de loyers moins chers à long terme, que même les personnes de la classe moyenne peuvent atteindre si elles ne sont pas propriétaires. L'objectif n'est pas de remplacer les logements occupés par leur propriétaire, mais d'offrir une alternative décente, par exemple aux jeunes qui ne peuvent pas encore se permettre d'acheter un prêt hypothécaire au début de leur carrière. Bartoš a expliqué.
Le manque d'accessibilité au logement est un problème pour beaucoup de nos concitoyens, en particulier ceux qui appartiennent à des groupes à revenus faibles ou modérés. La coopération interministérielle est donc cruciale dans le domaine de l'aide au logement, et c'est grâce à elle que nous avons pu signer aujourd'hui l'accord avec la BEI.
"Le manque d'accessibilité au logement est un problème pour beaucoup de nos concitoyens, en particulier ceux qui ont des revenus faibles ou modérés. La coopération interministérielle est donc cruciale dans le domaine de l'aide au logement, et c'est grâce à elle que nous avons pu signer aujourd'hui l'accord avec la BEI. Notre objectif est de soutenir les investissements dans des projets de logements locatifs qui répondent à des critères de qualité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité financière. a déclaré le ministre des finances Zbyněk Stanjura.
La République tchèque manque d'expérience pratique dans le domaine de l'investissement dans le logement abordable. C'est pourquoi les ministères du développement régional et des finances ont demandé à la Banque européenne d'investissement de leur fournir des services de conseil en 2023. L'accord de coopération est le résultat de réunions régulières entre les deux ministères et les représentants de la Banque. "Je suis fier que le gouvernement tchèque s'appuie sur l'expertise de la BEI pour atteindre cet objectif important et je suis convaincu que notre travail soutiendra le développement du secteur du logement abordable en République tchèque et attirera des investissements provenant de sources tant publiques que privées. a expliqué Kyriacos Kakouris, vice-président de la BEI.
Dans le courant de l'année, la Banque réalisera une analyse détaillée du marché du logement en République tchèque et contribuera à l'élaboration d'une stratégie pour le développement du secteur des logements abordables. Les experts de la BEI identifieront également une réserve de projets de construction et de reconstruction de logements. Ils prépareront ensuite des options de financement appropriées, avec une éventuelle contribution de la Banque et d'autres partenaires internationaux. "Pour les prochaines années, nous avons négocié environ 8 milliards de couronnes tchèques dans le cadre du plan de relance national pour la construction de logements abordables en République tchèque, mais nous pensons à long terme. Nous mettons en place un système d'investissement qui répond aux règles européennes et, surtout, qui sera durablement attractif pour les investisseurs étrangers. a ajouté M. Bartoš.
Cette année, le ministère du développement régional prévoit de lancer une aide au logement abordable dans le cadre d'un programme du même nom relevant du Fonds d'État pour le soutien à l'investissement (SFPI). Les conditions de ce programme sont en cours de négociation avec la Commission européenne. Au moins 2,25 milliards de CZK seront disponibles pour cette année. Pour les deux années suivantes, le ministère de l'intérieur compte sur près de cinq milliards de couronnes supplémentaires. "Le programme, ainsi que l'ensemble du concept de logement abordable, prévoit une coopération intensive entre les municipalités et le secteur privé. C'est pourquoi nous offrirons une assistance pratique aux gouvernements locaux pour la préparation des projets - des équipes d'experts seront à leur disposition directement dans les régions. Nous préparons également des exemples concrets de construction et de financement qui faciliteront la mise en œuvre du projet", a ajouté Daniel Ryšávka, directeur de la SFPI. Les investissements dans le logement abordable font partie de la vaste réforme du ministère du développement régional intitulée "Housing for Life" (le logement pour la vie). Celle-ci comprend, par exemple, la nouvelle loi sur la construction ou le projet de loi sur l'aide au logement.
mfcr.cz/gnews.cz-GeH_07
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