Les bâtiments en bois et les bâtiments composites, qui associent le bois à d'autres matériaux, sont souvent considérés comme l'avenir de la construction durable. Pourtant, ils ne représentent qu'une petite partie du marché actuel du développement. Pas moins de 81 entreprises du % n'ont pas de tels bâtiments dans leur portefeuille. En République tchèque, les bâtiments en briques dominent le secteur de la construction. L'enquête de CEEC Research montre clairement que la construction traditionnelle en maçonnerie domine le marché : jusqu'à 90 directeurs de développement % considèrent ce type de construction comme la meilleure solution pour leurs projets. Néanmoins, avec la pression croissante sur la durabilité, on s'attend à ce que l'intérêt pour les bâtiments en bois augmente progressivement.
Dans des pays comme l'Autriche et l'Allemagne, les bâtiments en bois gagnent en popularité grâce à leurs solutions de construction écologiques et rapides. Dans les pays nordiques, ils représentent une part importante de la construction. Le marché tchèque est encore conservateur à cet égard. Selon l'enquête, la majorité des promoteurs (66 %) n'envisagent pas encore de changement. 28 % répondants prévoient d'introduire la construction en bois ou la construction combinée dans leurs futurs projets et 6 % prévoient d'en augmenter la part.
Selon le ministre de l'environnement de la République tchèque Peter Hladik "Le ministère de l'environnement soutient les bâtiments en bois ainsi que d'autres bâtiments en bois. les nouvelles constructions de maisons familiales et d'appartements à très faible consommation d'énergie exigeants. Il s'agit principalement de maisons familiales, mais aussi de bâtiments publics, tels que sont de petites crèches ou des maisons de retraite. Dans le cadre de la nouvelle La loi sur l'épargne verte, les projets qui utilisent davantage l'énergie solaire. matériaux durables ou matériaux à faible PRP (potentiel de réchauffement de la planète) réchauffement climatique). Nous évaluons le bâtiment dans son ensemble, y compris l'isolation thermique utilisée l'isolation et d'autres éléments. À l'avenir, nous voulons nous concentrer davantage sur le carbone. l'empreinte d'un bâtiment tout au long de son cycle de vie".
On s'attend à ce que les constructions en bois augmentent en République tchèque en raison de l'intérêt pour les technologies de construction durable. Selon l'enquête, 52 % directeurs de sociétés de développement s'attendent à ce que le nombre de bâtiments en bois augmente, tandis que 48 % pensent que la situation restera inchangée. Il est intéressant de noter qu'aucune des personnes interrogées ne prévoit un déclin de l'intérêt pour ces bâtiments, ce qui est positif pour le développement de la technologie sur le marché tchèque. La croissance estimée est d'environ 9 % en moyenne. Cette tendance peut être considérée comme un pas en avant vers les normes européennes. En outre, les pressions exercées par l'UE pour réduire les émissions dans le secteur de la construction pourraient encourager le développement de cette technologie en République tchèque.
Plus de la moitié des promoteurs tchèques (59 %) considèrent l'écologie et la durabilité comme le principal avantage des bâtiments en bois, ce qui témoigne d'un intérêt croissant pour les technologies de construction respectueuses de l'environnement. Un autre avantage clé est la rapidité de la construction, mentionnée par 53 promoteurs %. Il est intéressant de noter que 31 répondants % considèrent également le poids réduit de la structure comme un avantage significatif, ce qui confère aux bâtiments une plus grande flexibilité lorsqu'ils sont utilisés sur différents types de terrain.
Malgré l'intérêt mondial croissant pour la construction durable, de nombreux promoteurs tchèques hésitent encore à inclure des bâtiments en bois dans leurs projets. La principale raison en est la faible demande de la part des clients, comme l'ont indiqué 47 répondants de %. Un autre facteur important est le manque d'expérience avec cette technologie, mentionné par 31 % des entreprises interrogées. La construction à ossature bois est encore perçue comme une technologie relativement nouvelle, et les promoteurs préfèrent donc souvent les méthodes de construction traditionnelles. En outre, les inquiétudes concernant la durée de vie plus courte et la qualité moindre, partagées par 16 % des entreprises interrogées, contribuent à l'approche prudente des promoteurs. Ces facteurs ralentissent le développement des bâtiments en bois sur le marché tchèque.
La durabilité et la stabilité des bâtiments en maçonnerie, ainsi que leur flexibilité par rapport aux différentes exigences de construction, contribuent à leur prédominance. Les méthodes de construction alternatives telles que les bâtiments en bois ne représentent que 3 % des projets de développement à ce jour. Les bâtiments mixtes, qui utilisent le bois en combinaison avec d'autres matériaux, représentent 7 %, ce qui indique un intérêt légèrement croissant pour les approches de construction innovantes. Malgré ces tendances, les bâtiments traditionnels en maçonnerie restent le choix le plus évident pour la plupart des promoteurs.
Mais les bâtiments en bois ont un grand potentiel. Les promoteurs voient la motivation principalement dans la demande accrue des clients, comme l'ont indiqué 56 répondants de %. Ce chiffre confirme qu'en l'absence d'un intérêt plus marqué de la part des clients, il est moins intéressant pour les promoteurs de modifier leurs pratiques de construction. Un autre facteur important est l'existence de conditions législatives plus favorables, qui motiverait 34 entreprises %. Compte tenu des processus d'approbation souvent complexes et longs, la simplification de la législation est une condition essentielle pour accroître les investissements dans les bâtiments en bois. La réduction des coûts des matériaux convaincrait ensuite 25 entreprises %. Si les coûts pouvaient être réduits, l'intérêt pour les bâtiments en bois pourrait augmenter de manière significative.
La législation relative aux bâtiments en bois en République tchèque est encore assez complexe et pleine d'obstacles. L'Autriche, par exemple, soutient depuis longtemps les constructions en bois et sa législation propose des normes claires en matière d'incendie et d'énergie qui permettent une application plus large. En revanche, les règles tchèques sont souvent ambiguës, ce qui a été cité comme un problème par 41 personnes interrogées par %. Les réglementations tchèques sont particulièrement compliquées pour les grands projets, où les exigences sont plus strictes et ralentissent souvent ou bloquent complètement le processus d'approbation. Ce problème est cité par 28 développeurs %, tandis que les ambiguïtés du zonage et des réglementations créent également des obstacles pour 28 répondants %. Outre la législation, l'accès limité aux professionnels et à la main-d'œuvre qualifiée constitue un problème (41 %).
David Shiller, Directeur des ventes de WOOD SYSTEM : "Dans le segment 'plus petit' Les projets sont principalement des obstacles liés au sentiment ou à l'inexpérience, car en termes de prix et d'utilité, les bâtiments en briques et les bâtiments en bois sont aujourd'hui très similaires. Dans les grandes villes, nous sommes bien sûr confrontés à la valeur du terrain et à la nécessité de construire en hauteur. Les bâtiments en bois peuvent actuellement être autorisés jusqu'à une hauteur d'environ 12 mètres. En théorie, il est possible de construire jusqu'à 22,5 mètres, mais le processus d'autorisation reste compliqué. Nous attendons avec impatience une mise à jour de la norme qui facilitera la construction jusqu'à 22,5 mètres.
A Sylva Krechlerovádirecteur général de KRONOSPAN CR, ajoute : "Nous disposons de suffisamment de ressources en matières premières pour la construction de bâtiments en bois, il suffit de limiter l'exportation de bois brut à l'étranger et de soutenir la finalisation des produits à base de bois en République tchèque. Dans le cas des projets de développement, la plupart des projets de construction étaient limités à une hauteur de 12 m en raison des limites fixées par les réglementations et les normes de sécurité incendie. Bien que cette situation soit en train de changer et que nous puissions construire à une hauteur supérieure à 22,5 m, les approches normatives doivent être remplacées par une approche d'ingénierie incendie, qui est complexe et avec laquelle seuls quelques bâtiments ont été construits ou sont en train de l'être. Une application plus rapide des changements proposés à la réglementation dans la pratique de la construction, y compris des exemples et des conseils pour une plus grande diffusion auprès de la communauté professionnelle, serait certainement utile".
Les données sont tirées de H2/2024 étude des sociétés de développement, publiée par le cabinet d'analyse Recherche sur les PECO.
Recherche sur les PECO Helena Grofová/ gnews.cz - RoZ_07
PHOTO ILLUSTRATIVE - pixabay
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