Gli edifici in legno e gli edifici compositi, che combinano il legno con altri materiali, sono spesso considerati il futuro dell'edilizia sostenibile. Eppure rappresentano solo una piccola parte dell'attuale mercato dello sviluppo. Ben 81 imprese dell'% non hanno in portafoglio edifici di questo tipo. Nella Repubblica Ceca, gli edifici in muratura dominano il settore delle costruzioni. L'indagine di CEEC Research mostra chiaramente che la costruzione tradizionale in muratura domina il mercato: fino a 90 direttori di sviluppo % considerano questo tipo di costruzione come la soluzione migliore per i loro progetti. Tuttavia, con la crescente pressione sulla sostenibilità, si prevede che l'interesse per gli edifici in legno possa gradualmente aumentare.
In paesi come l'Austria e la Germania, gli edifici in legno stanno guadagnando popolarità grazie alle loro soluzioni costruttive ecologiche e veloci. Nei Paesi nordici rappresentano una parte significativa delle costruzioni. Il mercato ceco è ancora conservatore in questo senso. Secondo l'indagine, la maggior parte degli sviluppatori (66 %) non sta ancora considerando un cambiamento. 28 intervistati % prevedono di introdurre la costruzione in legno o la costruzione combinata nei loro progetti futuri e 6 % prevedono di aumentarne la quota.
Secondo il Ministro dell'Ambiente della Repubblica Ceca Peter Hladik "Il Ministero dell'Ambiente sostiene gli edifici in legno e gli altri nuove costruzioni di case familiari e appartamenti a bassissimo consumo energetico esigenti. Si tratta principalmente di case familiari, ma anche di edifici pubblici, come ad esempio sono piccoli asili o case di riposo. Nell'ambito del Nuovo Legge sul Risparmio Verde, i progetti che fanno un uso maggiore di materiali sostenibili o con un basso GWP (potenziale di riscaldamento globale) riscaldamento). Valutiamo l'edificio nel suo insieme, compreso l'isolamento termico utilizzato isolamento e altri elementi. In futuro, vogliamo concentrarci maggiormente sulle emissioni di carbonio. l'impronta di un edificio durante il suo ciclo di vita".
Si prevede che gli edifici in legno aumenteranno nella Repubblica Ceca grazie all'interesse per le tecnologie edilizie sostenibili. Secondo l'indagine, 52 direttori di società di sviluppo % prevedono un aumento del numero di edifici in legno, mentre 48 % ritengono che la situazione rimarrà invariata. È interessante notare che nessuno degli intervistati prevede un calo di interesse per questi edifici, il che è positivo per lo sviluppo della tecnologia nel mercato ceco. La crescita stimata è di circa 9 % in media. Questa tendenza può essere considerata un passo verso gli standard europei. Inoltre, le pressioni dell'UE per ridurre le emissioni nel settore edilizio potrebbero incoraggiare un ulteriore sviluppo di questa tecnologia nella Repubblica Ceca.
Più della metà dei costruttori cechi (59 %) considera l'ecologia e la sostenibilità come il principale vantaggio degli edifici in legno, il che indica un crescente interesse per le tecnologie edilizie ecocompatibili. Un altro vantaggio fondamentale è la velocità di costruzione, citata da 53 costruttori %. È interessante notare che 31 intervistati % percepiscono anche il peso ridotto della struttura come un vantaggio significativo, che conferisce agli edifici una maggiore flessibilità quando vengono utilizzati su diversi tipi di terreno.
Nonostante il crescente interesse globale per l'edilizia sostenibile, molti costruttori cechi sono ancora restii a includere edifici in legno nei loro progetti. Il motivo principale è la scarsa richiesta da parte dei clienti, come riferito da 47 intervistati %. Un altro fattore importante è la mancanza di esperienza con questa tecnologia, menzionata da 31 % delle aziende intervistate. La costruzione di telai in legno è ancora percepita come una tecnologia relativamente nuova e, di conseguenza, i committenti spesso preferiscono i metodi di costruzione tradizionali. Inoltre, le preoccupazioni relative alla durata di vita più breve e alla qualità inferiore, condivise da 16 % intervistati, contribuiscono all'approccio cauto degli sviluppatori. Questi fattori stanno rallentando lo sviluppo degli edifici in legno sul mercato ceco.
La durabilità e la stabilità degli edifici in muratura, insieme alla loro flessibilità per le diverse esigenze costruttive, contribuiscono alla loro prevalenza. I metodi di costruzione alternativi, come gli edifici in legno, rappresentano finora solo il 3 % dei progetti di sviluppo. Gli edifici combinati, che utilizzano il legno in combinazione con altri materiali, rappresentano il 7 %, il che indica un interesse leggermente crescente per gli approcci costruttivi innovativi. Nonostante queste tendenze, gli edifici tradizionali in muratura rimangono la scelta più chiara per la maggior parte degli sviluppatori.
Ma gli edifici in legno hanno un grande potenziale. Gli sviluppatori vedono la motivazione principalmente nell'aumento della domanda da parte dei clienti, come riferito da 56 intervistati dell'%. Questo dato conferma che senza un maggiore interesse da parte dei clienti, per i costruttori è meno interessante cambiare le proprie pratiche di costruzione. Un altro fattore importante sono le condizioni legislative più favorevoli, che motiverebbero 34 imprese %. Dati i processi di approvazione spesso complessi e lunghi, la semplificazione della legislazione è una condizione fondamentale per aumentare gli investimenti negli edifici in legno. La riduzione dei costi dei materiali convincerebbe poi 25 intervistati %. Se si riuscisse a ridurre i costi, l'interesse per gli edifici in legno potrebbe aumentare in modo significativo.
La legislazione sugli edifici in legno nella Repubblica Ceca è ancora piuttosto complessa e piena di ostacoli. L'Austria, ad esempio, sostiene da tempo gli edifici in legno e la sua legislazione offre chiari standard antincendio ed energetici che ne consentono una più ampia applicazione. Al contrario, le norme ceche sono spesso ambigue, e questo è stato citato come un problema da 41 intervistati dell'%. Le normative ceche sono particolarmente complicate per i progetti più grandi, dove i requisiti sono più severi e spesso rallentano o bloccano completamente il processo di approvazione. Questo è citato come un problema da 28 sviluppatori %, mentre anche le ambiguità della zonizzazione e dei regolamenti creano ostacoli per 28 intervistati %. Oltre alla legislazione, un problema è rappresentato dall'accesso limitato ai professionisti e alla manodopera qualificata (41 %).
David Shiller, Direttore commerciale di WOOD SYSTEM: "Nel segmento 'più piccolo' I progetti sono principalmente ostacoli di sentimento o di inesperienza, perché in termini di prezzo e utilità gli edifici in mattoni e quelli in legno sono oggi molto simili. Nelle città più grandi ci troviamo ovviamente di fronte al valore del terreno e alla relativa necessità di costruire in altezza; attualmente gli edifici in legno possono essere effettivamente autorizzati fino a un'altezza di circa 12 metri. In teoria, è possibile costruire fino a 22,5 metri, ma il processo di autorizzazione è ancora complicato. Attendiamo con ansia un aggiornamento della norma che renda più semplice la costruzione fino a 22,5 metri".
A Sylva Krechlerová, amministratore delegato di KRONOSPAN CR, aggiunge: "Abbiamo sufficienti risorse di materie prime per la costruzione di edifici in legno, dobbiamo solo limitare l'esportazione di legno grezzo all'estero e sostenere la finalizzazione di prodotti a base di legno nella Repubblica Ceca. Nel caso dei progetti di sviluppo, la maggior parte dei progetti edilizi era limitata a un'altezza di 12 m a causa dei limiti imposti dalle norme e dagli standard di sicurezza antincendio. Sebbene la situazione stia cambiando e sia possibile costruire oltre i 22,5 m di altezza, gli approcci normativi devono essere sostituiti da un approccio di ingegneria antincendio, che è complesso e con il quale sono stati costruiti o sono in costruzione solo pochi edifici. Un'applicazione più rapida delle modifiche proposte alla normativa alla pratica edilizia, compresi esempi e linee guida per una maggiore diffusione alla comunità professionale, sarebbe certamente d'aiuto".
I dati sono ricavati da H2/2024 studio delle società di sviluppo, pubblicato dalla società di analisi Ricerca CEEC.
Ricerca CEEC Helena Grofová/ gnews.cz - RoZ_07
FOTO ILLUSTRATIVA - pixabay
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