La Banca europea per gli investimenti (BEI) parteciperà al sostegno del settore emergente degli alloggi a prezzi accessibili nella Repubblica Ceca. Nel corso dell'anno preparerà una valutazione del mercato e raccomanderà una forma di finanziamento appropriata per la costruzione e la ricostruzione di alloggi. Gli esperti della Banca selezioneranno anche progetti specifici ad alto potenziale. L'obiettivo è, tra l'altro, quello di creare un sistema che sia attraente per gli investitori multinazionali. A Praga, l'accordo sul ruolo consultivo della banca è stato firmato dal suo vicepresidente Kyriacos Kakouris - a nome della parte ceca, è stato firmato dal Ministro delle Finanze Zbyněk Stanjura e dal Vice Primo Ministro per la Digitalizzazione e Ministro per lo Sviluppo Regionale Ivan Bartoš.
Gli alloggi in affitto a prezzi accessibili nella Repubblica Ceca amplieranno l'offerta di alloggi accanto a quelli occupati dai proprietari, alle cooperative, agli affitti sociali o commerciali. "In molti Paesi europei, i cosiddetti alloggi a prezzi accessibili sono una parte fondamentale dello sforzo per trovare una via d'uscita dalla crisi abitativa. Stiamo lavorando per garantire che svolga un ruolo importante anche nella Repubblica Ceca. Si tratta di affitti più convenienti a lungo termine, che anche le persone della classe media possono raggiungere se non sono proprietarie. L'obiettivo non è quello di sostituire le abitazioni di proprietà, ma di offrire un'alternativa dignitosa, ad esempio ai giovani che non possono ancora permettersi un mutuo all'inizio della loro carriera." Bartoš ha spiegato.
La scarsa accessibilità agli alloggi è un problema per molti dei nostri cittadini, soprattutto per quelli a basso e moderato reddito. La cooperazione interministeriale è quindi fondamentale nel settore del sostegno all'edilizia abitativa, ed è grazie a questo che oggi abbiamo potuto firmare l'accordo con la BEI.
"La scarsa accessibilità agli alloggi è un problema per molti dei nostri cittadini, soprattutto per quelli a basso e moderato reddito. La cooperazione interministeriale è quindi fondamentale nel settore del sostegno all'edilizia abitativa, ed è grazie a questo che oggi abbiamo potuto firmare l'accordo con la BEI. Il nostro obiettivo è sostenere gli investimenti in progetti di alloggi in affitto che soddisfino i criteri di qualità, efficienza energetica e accessibilità economica". ha dichiarato il ministro delle Finanze Zbyněk Stanjura.
La Repubblica Ceca non ha avuto esperienza pratica nel settore degli investimenti in alloggi a prezzi accessibili. Per questo motivo, il Ministero dello Sviluppo regionale e il Ministero delle Finanze hanno chiesto alla Banca europea per gli investimenti di fornire servizi di consulenza per il 2023. L'accordo di cooperazione è il risultato di incontri regolari tra i due ministeri e i rappresentanti della Banca. "Sono orgoglioso che il governo ceco si affidi all'esperienza della BEI per raggiungere questo importante obiettivo e sono fiducioso che il nostro lavoro sosterrà lo sviluppo del settore degli alloggi a prezzi accessibili nella Repubblica Ceca e attirerà investimenti da fonti pubbliche e private". ha spiegato il Vicepresidente della BEI Kyriacos Kakouris.
Nel corso dell'anno, la banca condurrà un'analisi dettagliata del mercato immobiliare della Repubblica Ceca e contribuirà a preparare una strategia per lo sviluppo del settore a prezzi accessibili. Gli esperti della BEI individueranno anche una serie di progetti di costruzione e ricostruzione di alloggi. In seguito, prepareranno le opzioni di finanziamento più adatte, con il possibile contributo della Banca e di altri partner internazionali. "Per i prossimi anni, abbiamo negoziato circa 8 miliardi di corone ceche dal piano di ripresa nazionale per l'edilizia residenziale a prezzi accessibili nella Repubblica Ceca, ma stiamo pensando a lungo termine. Stiamo creando un sistema di investimenti che sia conforme alle norme europee e, soprattutto, che sia permanentemente attraente per gli investitori stranieri". Bartoš ha aggiunto.
Quest'anno, il Ministero dello Sviluppo Regionale prevede di lanciare un sostegno agli alloggi a prezzi accessibili nell'ambito dell'omonimo programma del Fondo statale per il sostegno agli investimenti (SFPI). I suoi termini sono attualmente in fase di negoziazione con la Commissione europea. Per quest'anno saranno disponibili almeno 2,25 miliardi di CZK. Nei prossimi due anni, il Ministero dell'Interno conta di ottenere quasi cinque miliardi di corone in più. "Il programma, così come l'intero concetto di alloggi a prezzi accessibili, prevede un'intensa collaborazione tra i comuni e il settore privato. Per questo motivo, offriremo assistenza pratica ai governi locali nella preparazione dei progetti - team di esperti saranno a loro disposizione direttamente nelle regioni. Stiamo anche preparando esempi concreti di costruzione e finanziamento che renderanno più facile l'attuazione del progetto", ha aggiunto Daniel Ryšávka, direttore dell'SFPI. Gli investimenti in alloggi a prezzi accessibili fanno parte dell'ampia riforma del Ministero dello Sviluppo Regionale "Housing for Life". Essa comprende, ad esempio, la nuova legge sull'edilizia o il progetto di legge sul sostegno agli alloggi.
mfcr.cz/gnews.cz-GeH_07
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