ПРАГА, 13 августа 2024 г. - Период непредсказуемых колебаний цен, вероятно, закончился. В прошлом году цены на строительные материалы стабилизировались, и этот год должен пройти по той же схеме. Ожидается, что цены на материалы останутся на прежнем уровне. Большинство директоров компаний (63 %) ожидают, что цены на строительные материалы в этом году стабилизируются, что облегчит им планирование и выбор материалов для новых проектов. С ростом интереса к экологичности и устойчивости можно ожидать увеличения продвижения альтернативных материалов на строительных площадках. Некоторые респонденты (22 %) не верят в стабилизацию цен и ожидают удорожания материалов, в среднем на 8 %. Это следует из опроса, проведенного аналитической компанией CEEC Research.
Его директор Михал Вацек говорит, что: "После бурного периода, когда динамика цен на некоторые виды строительных материалов напоминала восходящую кривую американских горок, цены относительно стабилизировались. Но важно отметить уровень, на котором они находятся - а он на десятки процентов выше, чем в прошлом, и возврат к нему не предвидится". Что касается запасов материалов, то сейчас строительные компании не ощущают их дефицита, как это было в прошлом, что оказало существенное негативное влияние на цены. Резкий рост цен соответствовал высокому спросу и низкому предложению, чего сейчас нет и не предвидится".
"Учитывая стагнацию спроса, я не ожидаю значительного роста цен на строительные материалы, скорее мы наблюдаем снижение цен на некоторые товары. Поставки стабильны, на рынке достаточно материала". говорит Томаш Главачек (Tomáš Hlaváček), директор по продажам COLAS CZ.
С этим согласен и Радек Мражек, заместитель председателя строительной компании BAK: "Я ожидаю постоянных цен на материалы, без больших колебаний цен и количественных поставок, если, конечно, геополитическая ситуация в Европе, да и в мире сегодня, не изменится и товары не подорожают. Но никто не в состоянии это предсказать, и мы можем только пассивно наблюдать".
"Цены на строительные материалы продолжают расти, но темпы роста значительно замедлились по сравнению с предыдущим годом, на который существенно повлиял общий рост инфляции. Однако перспективы не идеальны - в некоторых регионах уже начинает ощущаться нехватка основных строительных материалов, таких как строительный камень и гравий. Пока это еще не критический дефицит, но импорт из других стран значительно затягивается, что приводит к росту цен". сказал Томаш Коранда, председатель правления HOCHTIEF CZ, который относится ко второй группе респондентов.
Большинство строительных материалов доступны на рынке
Две пятых строительных компаний больше не сталкиваются с трудностями, связанными с нехваткой строительных материалов (44 %), что позволяет им укладываться в оговоренные сроки и беспрепятственно продолжать реализацию запланированных проектов. Хотя большинство строительных материалов доступны на рынке, компании по-прежнему сталкиваются с проблемами наличия некоторых товаров (55 %). В основном это специализированные материалы или материалы повышенного спроса. Помимо колебаний рынка, наиболее распространенными причинами являются сложности в логистике или непредвиденные задержки в производстве - и, как следствие, временное отсутствие товара.
Треть компаний используют альтернативные строительные материалы
Устойчивое развитие и инновации - темы, которые находят отклик не только среди строительных компаний. Например, альтернативные строительные материалы уже активно использует треть компаний. Их основная мотивация - экономия энергии. Но стремление минимизировать воздействие на окружающую среду играет все более важную роль. На практике компании используют, например, переработанные материалы, натуральную изоляцию или новые композитные материалы.
С другой стороны, две трети респондентов пока не используют ни один из материалов, которые могли бы заменить традиционные строительные материалы или методы. Некоторые компании не хотят внедрять инновации, например, из-за консервативного подхода или больших инвестиций, которые потребуются на начальном этапе. Тем не менее, тенденция к устойчивости и инновациям налицо, и, судя по всему, интерес к новым или альтернативным материалам будет расти и в будущем.
Более половины чешских строительных компаний покупают дома
Более половины компаний (58 %) предпочитают закупать строительные материалы исключительно у отечественных поставщиков. На эту тенденцию влияет несколько факторов. В первую очередь, компании ценят легкодоступность товаров на местном рынке, проявляют значительное доверие к чешским компаниям и стремятся поддержать местную экономику. Другими мотивирующими факторами являются снижение транспортных расходов и устранение сложностей, связанных с международными перевозками.
Напротив, 42 опрошенные компании % внедрили гибридную модель закупочной стратегии, сочетающую в себе как внутренние, так и внешние источники. Такой подход обеспечивает более широкий выбор материалов и позволяет компаниям гибко реагировать на возможный дефицит материалов на определенных рынках. Кроме того, компании могут сравнивать несколько предложений и выбирать наиболее выгодные. Интересно, что ни одна из опрошенных компаний не указала, что закупает строительные материалы исключительно за рубежом. Это может отражать доминирование местных источников и поставщиков в строительном секторе Чешской Республики, а также потенциальные проблемы, связанные с импортом, включая более высокие логистические расходы и риск задержки поставок. Хотя отечественные поставщики имеют явное преимущество, открытость для международных рынков остается ключевым элементом стратегии закупок строительных компаний.
Камил Йержабек, управляющий директор компании Wieneberger, завершил тему от имени производителя строительных материалов: "Рынок строительных материалов хорошо обеспечен, учитывая падение спроса в прошлом году. Однако с наступлением строительного сезона и с более позитивным прогнозом мы возобновляем производство в этом году и будем постепенно пополнять весь ассортимент".
Данные основаны на Ежеквартальном анализе строительной отрасли Чехии за 1/2024 квартал, подготовленном компанией CEEC Research, www.ceec.eu .
МГА. Хелена Грофова
Пресс-секретарь исследовательского центра CEEC
(Для) Фото: svav-jan/gnews.cz-jav_07
Russian 
Czech 
English 
Spanish 
French 
Italian 
Chinese 
German