木材建筑和复合材料建筑（将木材与其他材料结合在一起）通常被认为是可持续建筑的未来。然而，它们只占目前开发市场的一小部分。多达 81 家 % 公司的产品组合中没有此类建筑。在捷克共和国，砖砌建筑在建筑业中占主导地位。CEEC Research 的调查清楚地表明，传统的砖石建筑在市场上占据主导地位：多达 90 家 % 开发公司的负责人认为这种类型的建筑是其项目的最佳解决方案。不过，随着可持续发展的压力越来越大，预计人们对木结构建筑的兴趣可能会逐渐增加。
在奥地利和德国等国家，木制建筑因其生态和快速的建筑解决方案而越来越受欢迎。在北欧国家，木制建筑在建筑业中占有重要地位。捷克市场在这方面仍然比较保守。根据调查，大多数开发商（66 %）尚未考虑改变。28 个 % 受访者计划在未来的项目中采用木结构或组合式建筑，6 个 % 受访者计划增加木结构或组合式建筑的比例。
据捷克共和国环境部长称 彼得-赫拉迪克 "环境部支持木制建筑以及其他 能耗极低的家庭和公寓式住宅新建筑 要求高。这些建筑主要是家庭住宅，也包括公共建筑，如 是规模较小的托儿所或养老院。根据新 绿色储蓄法》，即更多地利用以下资源的项目 可持续材料或全球升温潜能值（GWP）低的材料 变暖）。我们对建筑物进行整体评估，包括所使用的隔热材料 隔热材料和其他元素。未来，我们希望更加关注碳排放。 在建筑物的整个生命周期内，减少建筑物的占地面积"。
由于人们对可持续建筑技术的兴趣，预计捷克共和国的木制建筑将呈上升趋势。调查显示，52 家 % 开发公司的负责人预计木制建筑的数量将增加，而 48 家 % 认为情况将保持不变。有趣的是，没有一个受访者预计对这些建筑的兴趣会下降，这对该技术在捷克市场的发展具有积极意义。预计平均增长约为 9 %。这一趋势可视为向欧洲标准迈出的一步。此外，欧盟要求建筑行业减少排放的压力也会鼓励该技术在捷克的进一步发展。
一半以上的捷克开发商（59 家 %）认为生态和可持续性是木制建筑的最大优势，这表明人们对环保建筑技术的兴趣日益浓厚。另一个主要优势是施工速度快，有 53 家 % 开发商提到了这一点。有趣的是，31 个 % 受访者还认为木结构重量轻也是一大优势，这使得建筑在不同地形上使用时具有更大的灵活性。
尽管全球对可持续建筑的兴趣与日俱增，但许多捷克开发商仍不愿将木制建筑纳入其项目中。47 家 % 受访者表示，主要原因是客户需求量低。另一个重要因素是受访公司中有 31 家 % 提到缺乏使用该技术的经验。木结构建筑仍被视为一种相对较新的技术，因此开发商通常更倾向于传统的建筑方法。此外，16 家 % 受访者都担心木结构建筑寿命较短，质量较差，这也是开发商采取谨慎态度的原因。这些因素都延缓了捷克市场上木结构建筑的发展。
砌体建筑的耐久性和稳定性，以及满足不同建筑要求的灵活性，是其普遍存在的原因。迄今为止，木材建筑等替代建筑方法仅占开发项目的 3 %。尽管有这些趋势，传统的砖石建筑仍然是大多数开发商的明确选择。
但木制建筑具有巨大的潜力。据 56 个 % 受访者称，开发商的动力主要来自于客户需求的增加。这一数字表明，如果没有客户更强烈的兴趣，开发商改变建筑做法的吸引力就会降低。另一个重要因素是更有利的立法条件，这将激励 34 家 % 公司。鉴于审批程序往往复杂而冗长，简化立法是增加木结构建筑投资的关键条件。降低材料成本将说服 25 家 % 受访者。如果成本能够降低，人们对木结构建筑的兴趣就会大大增加。
捷克共和国有关木制建筑的立法仍然相当复杂，障碍重重。例如，奥地利长期以来一直支持木制建筑，其立法提供了明确的防火和能源标准，允许木制建筑得到更广泛的应用。相比之下，捷克的法规往往模棱两可，41 个 % 受访者认为这是一个问题。捷克的法规对于大型项目尤为复杂，其要求更为严格，往往会延缓或完全阻碍审批流程。28 个 % 开发商认为这是一个问题，而区划和法规的模糊性也给 28 个 % 受访者造成了障碍。除立法外，获得专业人员和熟练劳动力的机会有限也是一个问题（41 个 % 受访者）。
大卫-席勒 WOOD SYSTEM 销售总监： "在该部分 '较小的' 这些项目主要是感觉或缺乏经验的障碍，因为从价格和实用性来说，砖砌建筑和木制建筑如今非常相似。在较大的城市，我们当然要面对土地的价值和相关的建筑高度需求，目前木制建筑的有效许可高度约为 12 米。从理论上讲，建筑高度可以达到 22.5 米，但审批程序仍然很复杂。我们期待着标准的更新，使建筑高度达到 22.5 米变得更加容易。
A Sylva KrechlerováKRONOSPAN CR 总经理补充道："我们有足够的原材料资源来建造木制建筑，我们只需要限制原木出口到国外，并支持在捷克共和国完成木制产品的生产。就开发项目而言，由于消防安全法规和标准的限制，大多数建筑项目的高度都被限制在 12 米以内。虽然现在这种情况正在发生变化，我们可以建造高度超过 22.5 米的建筑，但规范方法必须由消防工程方法取代，而消防工程方法非常复杂，只有少数建筑已经或正在建造。在建筑实践中更快地应用对条例的拟议修改，包括向专业界更多地传播范例和指导，肯定会有所帮助"。
数据来自 2024 年下半年对开发公司进行研究、 分析公司发布的 CEEC 研究.
CEEC 研究 Helena Grofová/ gnews.cz - RoZ_07
插图 - pixabay
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