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En 2024, se produjo una disminución significativa en el número de viviendas finalizadas en la República Checa. Según los datos de la Oficina Checa de Estadística (ČSÚ), se completaron 31.316 viviendas el año pasado, lo que representa una disminución interanual del 21,2 %. Esta disminución es especialmente notable en las nuevas viviendas en edificios de apartamentos y casas unifamiliares, mientras que el número de viviendas creadas a través de renovaciones aumentó.

"El número de viviendas finalizadas en 2024 fue el más bajo desde 2016", declaró **Petra Cuřínová**, directora del departamento de estadísticas de desarrollo de la ČSÚ. Mientras que en 2023 se completaron 39.720 viviendas, el año pasado su número disminuyó en 8.404. La mayor caída se registró en las viviendas en edificios de apartamentos, donde hubo una disminución del 25,5 % hasta alcanzar las 17.127 viviendas.

En las casas unifamiliares, la disminución fue del 22,8 %, con 11.896 viviendas finalizadas. Por el contrario, el número de viviendas creadas a través de renovaciones o ampliaciones aumentó en un 13,7 % hasta alcanzar las 2.293 viviendas.

La disminución de la construcción también se reflejó en el número de proyectos de construcción iniciados. En 2024, se iniciaron 27.766 viviendas, lo que representa un 8,3 % menos que en el año anterior. La mayor disminución se observó nuevamente en los edificios de apartamentos, donde hubo un 12,5 % menos de viviendas iniciadas. "La construcción de casas unifamiliares disminuyó en un 4,7 %, lo que es una disminución más leve que la observada en los edificios de apartamentos", añadió Cuřínová.

Desde una perspectiva regional, el mayor número de viviendas finalizadas se registró en Praga (6.194 viviendas) y en la región de Bohemia Central (5.943 viviendas). Por el contrario, el menor número de viviendas se añadió en la región de Karlovy Vary (387 viviendas). En promedio, se construyeron 2,9 nuevas viviendas por cada 1.000 habitantes, lo que es 0,8 viviendas menos que en 2023.

"La evolución del mercado de la vivienda refleja factores económicos y sociales, como el aumento de los precios de los materiales de construcción, las tasas de interés hipotecarias más altas y la incertidumbre general en el mercado", afirmó Cuřínová. Los expertos esperan que la disminución de la construcción pueda continuar en los próximos años, a menos que las condiciones del mercado mejoren.

ČSÚ/gnews.cz - cik

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