PRAGA/TOP09 - Si la amplia modificación de la ley de construcción entra en vigor, sus opositores están preparados para recurrir al Tribunal Constitucional. Así lo afirmó el senador Tomáš Třetina, quien señaló que la propuesta contiene disposiciones que se encuentran en el límite de la constitucionalidad. Critica especialmente las intervenciones en las competencias de los municipios, la posibilidad de legalizar construcciones ilegales y el debilitamiento de la protección de los ciudadanos. El grupo del ODS y TOP 09 votará en contra de la modificación en el Senado.
"Debemos hacer todo lo posible para rechazar esta modificación y evitar que se ponga en práctica", dijo Třetina antes del inicio de la reunión del Senado. Si finalmente la propuesta es aprobada, según él, sus opositores están preparados para recurrir al Tribunal Constitucional. Třetina, quien fue alcalde de Moravský Krumlov durante quince años, destaca especialmente el impacto de la modificación en los gobiernos locales. Según él, el plan territorial es una herramienta fundamental con la que el municipio decide qué y dónde se puede construir en su territorio. "El plan territorial es la única defensa del municipio contra la construcción descontrolada", afirmó. La modificación, según él, permite autorizar construcciones que no cumplen con el plan territorial. En algunos casos, la falta de acuerdo del municipio puede ser sustituida por una decisión judicial. Třetina considera esto como una grave injerencia en la autonomía de los gobiernos locales.
El derecho del más rico y arrogante El senador ve en la modificación varias absurdidades fundamentales. Una de ellas, según él, es el principio del "derecho del más rico y arrogante". La propuesta, según Třetina, abre la puerta a la legalización retroactiva de construcciones ilegales. "El Estado cede ante ustedes", describió las posibles consecuencias. Mientras que, según él, el Estado aplica un criterio estricto a quienes cumplen con las normas, el constructor que procede sin los permisos necesarios puede obtener una posición más ventajosa. Por lo tanto, el grupo del ODS y TOP 09 habla, entre otras cosas, del riesgo de legalizar construcciones ilegales. Según Třetina, la normativa jurídica no debe crear un entorno en el que resulte rentable construir primero y luego resolver los permisos necesarios.
Injerencia en los derechos de los municipios
Otro problema, según Třetina, es el debilitamiento de los gobiernos locales. Los cambios en la planificación territorial pueden llevar a que los municipios se conviertan en meros observadores en las decisiones sobre su propio territorio. El senador también criticó las disposiciones relacionadas con la protección contra el ruido. La modificación, según él, permite debilitar excesivamente los requisitos destinados a proteger a los ciudadanos de la contaminación acústica. "No podemos permitir que la velocidad de construcción se priorice por encima de la protección de los ciudadanos, que se les quiten sus derechos y que el ruido interior se considere silencio", afirmó.
Según el grupo del ODS y TOP 09, la propuesta podría no cumplir ni siquiera uno de sus principales objetivos declarados. El gobierno promete una autorización más rápida de las construcciones, pero los senadores advierten sobre la parálisis de la administración de construcción, la incertidumbre jurídica y otros problemas. La propuesta, según ellos, tampoco aborda adecuadamente la digitalización y la situación del personal en las oficinas de construcción. Třetina critica también la forma en que se preparó la propuesta. Según él, al Senado le llegan cambios importantes que no fueron suficientemente debatidos ni preparados desde el punto de vista técnico. "Para mí es inaceptable que se presenten asuntos así para su debate en el Senado. El gobierno está haciendo un trabajo superficial", concluyó.
EXTRAÍDO DE: EVA PASEKOVÁ, ČESKÁ JUSTICE, 19 de agosto de 2026 (REDUCIDO)