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En 2024, la République tchèque a connu une forte diminution du nombre de logements achevés. Selon les données de l'Office tchèque de statistique (ČSÚ), 31 316 logements ont été achevés l'année dernière, ce qui représente une baisse de 21,2 % par rapport à l'année précédente. Cette diminution est particulièrement visible pour les nouveaux logements dans les immeubles d'habitation et les maisons individuelles, tandis que le nombre de logements créés par des rénovations a augmenté.

« Le nombre de logements achevés en 2024 était le plus bas depuis 2016 », a déclaré Petra Cuřínová, directrice du département des statistiques du développement de l'Office tchèque de statistique. Alors qu'en 2023, 39 720 logements ont été achevés, leur nombre a diminué de 8404 l'année dernière. La plus forte baisse a été constatée pour les logements dans les immeubles d'habitation, avec une diminution de 25,5 % pour atteindre 17 127 logements.

Pour les maisons individuelles, la baisse s'est élevée à 22,8 %, avec 11 896 logements achevés. En revanche, le nombre de logements créés par des rénovations ou des extensions a augmenté de 13,7 % pour atteindre 2293 logements.

La diminution de la construction s'est également reflétée dans le nombre de constructions démarrées. En 2024, 27 766 logements ont été démarrés, soit une diminution de 8,3 % par rapport à l'année précédente. La baisse la plus importante a encore été constatée dans les immeubles d'habitation, avec une diminution de 12,5 % du nombre de logements démarrés. « Le nombre de constructions de maisons individuelles a diminué de 4,7 %, ce qui est une baisse moins importante que pour les immeubles d'habitation », a précisé Cuřínová.

Sur le plan régional, le plus grand nombre de logements achevés a été enregistré à Prague (6194 logements) et dans la région de Bohême centrale (5943 logements). Inversement, le plus petit nombre de logements a été enregistré dans la région de Carlsbad (387 logements). En moyenne, 2,9 nouveaux logements ont été construits pour 1000 habitants, soit 0,8 de moins que l'année 2023.

« L'évolution du marché du logement reflète des facteurs économiques et sociaux, tels que la hausse des prix des matériaux de construction, les taux d'intérêt hypothécaires plus élevés et l'incertitude générale du marché », a déclaré Cuřínová. Les experts s'attendent à ce que la diminution de la construction puisse se poursuivre dans les années à venir, à moins que les conditions du marché ne s'améliorent.

ČSÚ/gnews.cz - cik

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