2024 年 6 月 4 日，布拉格--捷克共和国建筑业正准备应对下半年市场的小幅下滑，预计平均下滑幅度为 1.2 %。这比企业在 2023 年底的预期更为乐观，也比上一季度好 0.5 %。这是因为建筑业是一个惯性行业，因此发展变化具有较大的滞后性。不过，企业已经预计 2025 年市场将复苏并增长 2.4 %。以上数据来自捷克建筑业季度分析报告（Q2/2024）。 CEEC Research 在布拉格城堡举行的捷克建筑业领导人会议上。

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这一预期增长的部分原因是人们希望经济复苏，从而刺激对建筑项目和基础设施的投资。建筑行业的分析师和经理们认为，不仅会恢复前几年的增长率，还会为整个行业的发展增添新的机遇。

有趣的是，大型建筑公司比小型公司更为乐观。大型公司预计会略有下降，约为 0.3 %，而小型公司则预计会下降多达 2.2 %。大型公司更容易获得资金，更有能力经受短期市场动荡，而小型公司可能对直接经济因素更为敏感。

企业的专业化程度不同，期望值的差异也很明显。

受益于长期公共投资的土木工程公司预计今年市场将增长 1.5 %，然后增长 2.6 %，而那些专门从事土木工程的公司则预测市场将下降 2.4 %，明年将出现转机，增长 2.3 %。

"公司预测显示，2025 年形势将转好，届时建筑公司首席执行官们预计市场将全面复苏。然而，建筑业产出的增长将取决于整体经济形势的发展以及投资者签订合同的意愿。对于交通基础设施而言，这一消息是积极的，而土木建筑则不同，预计市场复苏会慢得多。 CEEC 研究部主任就当前分析指出 Michal Vacek.

"2024年是建筑市场充满期待和逐步增长的一年。我们认为，市场的动向显然是由于利率的发展。 然而，我们必须等到 2025 年初，当抵押贷款利率门槛可能低于 3.5 % 时，才能看到建筑业的大幅回暖。根据我们的内部数据，可以说投资者拥有自己住房的愿望并没有消失，但在国内经济形势并不完全有利的情况下，他们决定推迟对自己住房的投资，等待更好的融资条件"。 Wienerberger 公司首席执行官兼总经理对发展前景持乐观态度 Kamil Jeřábek 并证实了 CEEC 研究调查的数据。

Jaroslav Heran, Metrostav 首席执行官, 建筑市场的情况也是如此，但他补充说："上述乐观预测的最大未知数和风险在于新《建筑法》在 2024 年 7 月 1 日全面生效后的实施情况。 如果不能顺利过渡到建筑管理部门的新工作体系，可能会导致新建筑许可证的发放受阻和建筑业的衰退，而建筑业的衰退目前在数量和时间上都很难界定"。

Moritz Freyborn, 在 "年度最佳建筑公司 "评选中荣获第二名的 Strabag 公司董事长对建筑市场的形势发表了看法： "鉴于交通建设领域签订的合同数量较多，我预计该领域会有积极的发展。我们可以期待价格方面的大战，尤其是大型项目。土木工程今年可能会略有下降。在未来几个月内，抵押贷款利率的降低以及与之相关的住宅建筑业的复苏将扭转这一局面"。

中央集团董事会主席 - Dušan Kunovský 从最大的住宅建筑商的角度评论形势: "住房市场已经在显著复苏，随着利率的进一步下降，建筑业应该会逐渐开始回暖。不过，我预计土木工程行业的大幅复苏更多是在明年。

建筑业即将迈入新时代

在经历了科维德、能源危机、高利率和住宅需求减少等原因造成的多年低迷之后，建筑公司正在重新寻找更好的时机，建筑生产曲线正在重新上升。然而，恢复绿色数字需要时间，因为建筑业是一个惯性行业，对变化（无论是积极的还是消极的）的反应都比较迟钝。

数字化水平的不断提高和政府支持捷克建筑业数字化转型的雄心壮志也会起到很大的作用。我们现在所处的时期比以往任何时候都更有利于建筑 4.0 概念的发展，它应该与捷克工业 4.0 计划中的工业转型类似。

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