Согласно новому обзору CBRE, на чешском рынке коммерческой недвижимости преобладают отечественные инвесторы. Опубликованный анализ арендных ставок показывает замедление роста цен в Праге и Брно, тогда как утренний отчет Citfin предупреждает о самом сильном за три года укреплении короны по отношению к злотому. Между тем премьер-министр Андрей Бабиш и министр промышленности Карел Хавличек направляются в Алжир для переговоров также о поставках газа для Чехии.
Недвижимостные инвестиции достигли двух миллиардов евро. Согласно обзору CBRE, опубликованному 26 октября, объем инвестиций в чешскую коммерческую недвижимость за первые три квартала текущего года составил два миллиарда евро. Домашний капитал составлял более 65 процентов от общей суммы. Консалтинговая компания относит чешский рынок к наиболее активным в регионе Центральной и Восточной Европы, а также в более широком европейском сравнении.
Рост арендных ставок в Праге и Брно замедлился. Это следует из анализа платформы UlovDomov.cz. Аренда квартир 2+kk в обоих городах выросла за год на три процента в третьем квартале. В Праге она достигла 470 крон за квадратный метр, в Брно — 390 крон. Ежемесячная аренда квартиры этой планировки площадью 55 квадратных метров составляла примерно 25 850 крон в Праге и 21 500 крон в Брно.
Различия между городами и типами квартир сохраняются. Согласно тому же анализу, в Брно за год аренда квартир 1+1 снизилась на четыре процента, а квартир 3+kk — на два процента. В Остраве, напротив, аренда квартир типа 2+1 выросла на восемь процентов до 231 кроны за квадратный метр. В Пльзени наиболее значительный рост показали квартиры 3+1, чья аренда увеличилась на девять процентов.
Крона достигла трехлетнего максимума по отношению к злотому. Компания Citfin в утреннем отчете от 26 октября сообщила, что чешская валюта завершила пятничную торговлю на уровне ниже 5,53 кроны за злотый. При этом обе валюты ослабляли по отношению к евро, однако злотый значительно сильнее. Именно различная скорость их ослабления, согласно Citfin, объясняет укрепление короны по отношению к польской валюте.
Чехия открывает переговоры о алжирском газе. Премьер-министра Андрея Бабиша и министра промышленности и торговли Карела Хавличка в Алжир сопровождают представители компании ČEZ. Делегация хочет вести переговоры о поставках газа и расширении круга его поставщиков в Чешскую Республику. Перед вылетом Хавличек не сообщил возможный объем поставок; он зависит от предложения алжирской стороны.
Европейские цены на газ снижают конкурентоспособность компаний. Хавличек заявил, что цена газа на роттердамской бирже составляет около 90 евро за мегаватт-час, примерно в три раза выше уровня начала года. Высокие европейские цены, по словам министра, также влияют на цену электроэнергии. Чешские хранилища, по его словам, заполнены примерно на 80 процентов; главным problem он назвал цену товара.
Джордж Хант
Tradingeconomics.com