El Banco Europeo de Inversiones (BEI) participará en el apoyo al emergente sector de la vivienda asequible en la República Checa. A finales de este año, preparará una evaluación del mercado y recomendará una forma adecuada de financiación para la construcción y reconstrucción de viviendas. Los expertos del Banco también seleccionarán proyectos específicos con gran potencial. El objetivo es, entre otros, crear un sistema que resulte atractivo para los inversores multinacionales. En Praga, el acuerdo sobre el papel asesor del Banco fue firmado por su vicepresidente Kyriacos Kakouris; por parte checa, lo firmaron el ministro de Finanzas, Zbyněk Stanjura, y el viceprimer ministro de Digitalización y ministro de Desarrollo Regional, Ivan Bartoš.
La vivienda de alquiler asequible en la República Checa ampliará la oferta de viviendas junto a las de propiedad, cooperativas, alquiler social o comercial. "En muchos países europeos, la llamada vivienda asequible es una pieza clave del esfuerzo por encontrar una salida a la crisis inmobiliaria. Estamos trabajando para que también desempeñe un papel importante en la República Checa. Se trata de alquileres más baratos a largo plazo, a los que pueden acceder incluso personas de clase media que no son propietarias. El objetivo no es sustituir a la vivienda en propiedad, sino ofrecer una alternativa decente, por ejemplo, a los jóvenes que aún no pueden permitirse una hipoteca al principio de su carrera profesional." explicó Bartoš.
La escasa asequibilidad de la vivienda es un problema para muchos de nuestros ciudadanos, especialmente para los de rentas bajas y moderadas. Por ello, la cooperación interministerial es crucial en el ámbito de las ayudas a la vivienda, y gracias a ella hemos podido firmar hoy el acuerdo con el BEI.
"La baja asequibilidad de la vivienda es un problema para muchos de nuestros ciudadanos, especialmente para los que pertenecen a los grupos de renta baja y moderada. Por ello, la cooperación interministerial es crucial en el ámbito del apoyo a la vivienda, y gracias a ella hemos podido firmar hoy el acuerdo con el BEI. Nuestro objetivo es apoyar la inversión en proyectos de vivienda de alquiler que cumplan criterios de calidad, eficiencia energética y asequibilidad". declaró el ministro de Hacienda, Zbyněk Stanjura.
La República Checa carece de experiencia práctica en el ámbito de la inversión en viviendas asequibles. Por ello, el Ministerio de Desarrollo Regional y el Ministerio de Hacienda solicitaron al Banco Europeo de Inversiones sus servicios de asesoramiento en 2023. El acuerdo de cooperación es el resultado de reuniones periódicas entre ambos ministerios y representantes del Banco. "Me enorgullece que el Gobierno checo confíe en la pericia del BEI para lograr este importante objetivo y confío en que nuestro trabajo apoyará el desarrollo del sector de la vivienda asequible en la República Checa y atraerá inversiones de fuentes tanto públicas como privadas". explicó el Vicepresidente del BEI Kyriacos Kakouris.
A finales de este año, el Banco llevará a cabo un análisis detallado del mercado de la vivienda en la República Checa y ayudará a preparar una estrategia para el desarrollo de su sector asequible. Los expertos del BEI identificarán asimismo una cartera de proyectos de construcción y reconstrucción de viviendas. A continuación, prepararán opciones de financiación adecuadas con una posible contribución del Banco y de otros socios internacionales. "Para los próximos años hemos negociado unos 8.000 millones de coronas checas del Plan Nacional de Recuperación para viviendas asequibles en la República Checa, pero pensamos a largo plazo. Estamos creando un sistema de inversión que cumpla la normativa europea y, lo que es más importante, que resulte permanentemente atractivo para los inversores extranjeros". añadió Bartoš.
Este año, el Ministerio de Desarrollo Regional tiene previsto poner en marcha ayudas a la vivienda asequible en el marco de un programa del mismo nombre con cargo al Fondo Estatal de Apoyo a la Inversión (SFPI). Sus condiciones se están negociando actualmente con la Comisión Europea. Para este año se dispondrá de al menos 2 250 millones de coronas checas. En los próximos dos años, el Ministerio del Interior cuenta con casi 5.000 millones de coronas más. "El programa, al igual que todo el concepto de vivienda asequible, prevé una intensa cooperación entre los municipios y el sector privado. Por lo tanto, ofreceremos asistencia práctica a los gobiernos locales en la preparación de proyectos: tendrán a su disposición equipos de expertos directamente en las regiones. También estamos preparando ejemplos concretos de construcción y financiación que les facilitarán la ejecución del proyecto", añadió Daniel Ryšávka, Director de SFPI. Las inversiones en vivienda asequible forman parte de la amplia reforma Vivienda para la Vida del Ministerio de Desarrollo Regional. Incluye, por ejemplo, la nueva ley de construcción o el proyecto de ley de ayudas a la vivienda.
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