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Im Jahr 2024 kam es in der Tschechischen Republik zu einem deutlichen Rückgang der Anzahl der fertiggestellten Wohnungen. Laut den Daten des Tschechischen Statistikamtes (ČSÚ) wurden im vergangenen Jahr 31.316 Wohnungen fertiggestellt, was einem Rückgang von 21,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieser Rückgang ist vor allem bei Neubauwohnungen in Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern zu beobachten, während die Anzahl der Wohnungen, die durch Umbauten entstanden sind, gestiegen ist.

„Die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen im Jahr 2024 war die niedrigste seit 2016“, sagte **Petra Cuřínová**, Leiterin der Statistikabteilung für Unternehmensentwicklung beim ČSÚ. Während im Jahr 2023 noch 39.720 Wohnungen fertiggestellt wurden, sank ihre Anzahl im vergangenen Jahr um 8.404. Der größte Rückgang wurde bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verzeichnet, wo es zu einem Rückgang von 25,5 % auf 17.127 Wohnungen kam.

Bei Einfamilienhäusern betrug der Rückgang 22,8 %, und es wurden 11.896 Wohnungen fertiggestellt. Im Gegensatz dazu stieg die Anzahl der Wohnungen, die durch Umbauten oder Anbauten entstanden sind, um 13,7 % auf 2.293 Wohnungen.

Der Rückgang im Bauwesen zeigte sich auch in der Anzahl der begonnenen Bauprojekte. Im Jahr 2024 wurden 27.766 Wohnungen begonnen, was 8,3 % weniger als im Vorjahr entspricht. Der deutlichste Rückgang war erneut bei Mehrfamilienhäusern zu verzeichnen, wo es um 12,5 % weniger angefangene Wohnungen gab. „Die Anzahl der begonnenen Bauprojekte für Einfamilienhäuser sank um 4,7 %, was ein geringerer Rückgang ist als bei Mehrfamilienhäusern“, ergänzte Cuřínová.

Regional wurden die meisten Wohnungen in Prag (6.194 Wohnungen) und im Mittelböhmischen Bezirk (5.943 Wohnungen) fertiggestellt. Im Gegenzug wurden in dem Bezirk Karlsbad (387 Wohnungen) am wenigsten Wohnungen neu gebaut. Im Durchschnitt entfielen 2,9 neue Wohnungen auf 1.000 Einwohner, was 0,8 Wohnungen weniger sind als im Jahr 2023.

„Die Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt spiegelt wirtschaftliche und gesellschaftliche Faktoren wider, wie z. B. den Anstieg der Preise für Baumaterialien, höhere Hypothekenzinsen und die allgemeine Unsicherheit auf dem Markt“, sagte Cuřínová. Experten erwarten, dass der Rückgang im Bauwesen auch in den kommenden Jahren anhalten könnte, sollten sich die Bedingungen auf dem Markt nicht verbessern.

ČSÚ/gnews.cz - cik

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